Verhoging NHG-grens per januari 2022

Nationale Hypotheek Garantie (NHG) heeft gemeld dat de kostengrens vanaf januari 2022 wordt verhoogd van € 325.000,– naar € 355.000,–. Gelijktijdig wordt de borgtochtprovisie verlaagd van 0,7% naar 0,6% van het hypotheekbedrag.

Berekening van de kostengrens en borgtochtprovisie

De kostengrens en borgtochtprovisie worden ieder jaar opnieuw vastgesteld volgens een vooraf bepaalde methodiek. Deze methodiek moet ervoor zorgen dat consumenten toegang kunnen blijven houden tot een hypotheek met NHG.

Kostengrens naar € 355.000,–

De gemiddelde huizenprijs ligt in januari 2022 naar verwachting rond de € 400.000,–. De stijging van de gemiddelde koopsom van de afgelopen periode zien we terug in de stijging van de NHG-kostengrens. Vanaf 1 januari 2022 is de kostengrens dus € 355.000,–. Als er energiebesparende voorzieningen worden meegefinancierd, bedraagt de NHG-kostengrens in 2022 € 376.300,–.

Borgtochtprovisie

De borgtochtprovisie daalt vanaf 1 januari 2022 naar 0,6% van het hypotheekbedrag. Hierdoor wordt het (iets) goedkoper om een NHG-hypotheek af te sluiten.

Heb jij nog geen hypotheek met NHG en wil je weten of het mogelijk is om de bestaande hypotheek wel onder NHG te krijgen zodat je mogelijk in aanmerking komt voor een lagere rente? Neem dan contact op met Achterhoek Hypotheken, dan bekijken wij voor jou wat de mogelijkheden zijn.